자리톡 앱 어플 설치 홈페이지 바로가기

자리톡은 임대인과 세입자 모두를 위한 부동산 임대관리 앱이에요. 특히 월세를 납부하는 세입자라면 월세 세액공제(환급)을 간편하게 신청할 수 있어요. 설치부터 이용까지 10분이면 충분하니, 아래 순서대로 따라 해보세요.

1. 자리톡 앱 설치하기

자리톡은 구글 플레이스토어와 애플 앱스토어에서 무료로 설치할 수 있습니다. 설치 후 카카오 계정 또는 휴대폰 인증만으로 바로 로그인 가능해요.

갤럭시/삼성/LG 설치 바로가기

아이폰 설치 바로가기

설치가 완료되면 앱을 실행하고 로그인 후 ‘세입자 시작하기’를 선택하세요. 계약정보 입력만으로 환급 가능 여부를 바로 확인할 수 있습니다.

2. 자리톡 메인 기능

자리톡은 단순한 월세 관리 앱이 아니라, 세액공제·환급·임대차계약 관리·전자계약까지 통합된 시스템이에요. 주요 기능을 정리하면 다음과 같습니다.

• 월세 고지서 자동 발송 — 임대인이 카카오톡으로 고지서 전송
• 월세 카드결제(자리페이) — 세입자가 카드로 결제 가능
• 세액공제 계산 및 환급 가이드 — 홈택스 절차를 자동으로 안내
• 전자계약 지원 — 계약서, 보증금 관리, 임대차 장부 자동 생성
• 진행현황 탭 — 환급 절차(검토중 → 보완 → 환급예정 → 입금완료) 실시간 표시

특히 세입자는 홈택스 접속 없이도 자리톡 내에서 환급 절차를 끝낼 수 있습니다.

3. 자리톡 이용 절차 (세입자 기준)

1. 로그인 후 ‘세입자 시작하기’ 선택
2. 계약정보 입력 — 주소, 월세, 보증금, 계약기간, 임대인 정보
3. 서류 업로드 — 등본, 임대차계약서, 월세 납부내역, 신분증
4. 환급 가능 금액 계산 — 자리톡이 자동으로 세액공제 금액을 산출
5. 전자서명 제출 — 공동·금융인증서로 서명 후 홈택스 연동

이후 국세청 심사가 완료되면 계좌로 환급금이 입금되며, 자리톡 앱에서 ‘입금완료’ 단계로 표시됩니다.

4. 임대인을 위한 기능

임대인(집주인)도 자리톡을 통해 편리하게 월세를 관리할 수 있어요.

• 세입자별 월세 수납 현황 자동 정리
• 미납 시 카카오톡 알림 발송
• 공실 관리 및 임대장부 자동 업데이트
• 실거래가 조회와 세무 자료 관리 기능 제공

임대인도 자리톡 하나면 월세 관리가 자동화됩니다.

5. 사용 팁 및 주의사항

• 주소 일치 — 등본과 계약서 주소가 다르면 보완 요청 발생
• 서류 해상도 — 흐릿하면 반려 가능, 스캔 앱 권장
• 임대인 동의 — 문자로 자동 발송되며, 미응답 시 처리 지연
• 납부 증빙 — 계좌이체·카드명세서·현금영수증 중 1개 필수

위 항목만 신경 써도 1회 제출로 승인률이 훨씬 높아집니다. 앱에서 모든 단계를 실시간으로 확인할 수 있어요.

자리톡 바로가기